Флюс для пайки серебра своими руками

полнейший бред. если не знаеш очём говорят помолчи (без обид) в данный момент говорято ПАЙКЕ а не об ОТЛИВКЕ за много лет практики такого небыло не разу
quote: Originally posted by deruga:

Еще можно использовать ПВ209 флюс. Его можно использоать без воды просто просыпать место пайки порошком. И что бы припой лутше растикался его нужно просто напилить в опилки обычным напильником.

да такой метод используют для пайки скани он очень хорошо работает в печах без кислородного нагрева (нагрев в защитном газе как правило аргон)
возможен вариант флюса пережжёная бура перетёртая с борной кислотой 1:1 и прям на сухую
quote: Originally posted by Kreazot1:

Да, а как собираетесь потом флюс с клинка снимать? Клин отшлифован, отполирован? Придется в отбел кидать.. Чтобы флюс снять, механически снять трудно, флюс как стекло, если в отбел, клин кислотой пожрет

отбеливать в лимоннке самое простое

ну вроде вё может кому нибудь пригодятся мои опусы
если будут вопросы отвечю по возможности моих скромных знаний и опыта

вообще вариантов отбела очень много но самый простой и бюджетный опять же лимонка

пардон прочитал не внимательно
но я пользую и для того и другого раствор 1:1 (чтоб не наводить лишний раз) просто пользую припои текучие и наношу с помощью пульверизатора
этот же раствор пользую и для флюсования при отжиге
пока ни разу не подводил
а так класная вещи припой в пасте для тонкой работы очень полезная вещь

водоосновный флюс капаем на перегретый участок, наблюдаем результат
у меня получались именно брызги буры, может делал что не так, но делал по книгам (Бреполь, тот же Марченков), сомневаюсь в уникальности своих ошибок

с профессионалами не спорю, на профессионализм не претендую, тут не все ювелиры-профессионалы

а вот кадмий использовать непрофессионалам в квартире все же не стоит

но вопрос остался, речь о припаивании больстера к клинку или о сборке больстера на клинке?

про щель (если речь об эстетике, а не о прочности), а серебро из нитрата осадить на сталь можно? или из аммиаката? на медь осаждается, железо в ряду активности еще дальше, должно работать
просто так, мне кажется так проще будет, и нагрева нет

Во! Бачыв?! Так на бутылочке написано , что от всех женских болезней , кроме алюминия. .
сейчас фотку кину.

Чем и при какой температуре? Можно ли при помощи добавления, например серебряной пудры в расплав олова, упрочнить шов, без повышения температуры пайки, до отпуска лезвия? Несколько не по теме.

Физико-химические свойства и температура плавления серебряного припоя

Серебряный припой позволяет спаивать заготовки из серебра. Кроме того, он подходит для пайки других металлов и сплавов, от меди до нержавейки. Шовный материал прочен и отличается высокой электропроводностью и теплопроводностью. Это делает материал популярным в электронике, электротехнике, ювелирном деле и производстве медицинской техники.

Разновидности

Серебросодержащие припои подразделяются на группы, исходя из доли содержащегося в них серебра.

Составы, содержащие до 40% основного металла, применяют при соединении деталей из сталей и цветных сплавов. Прочностные характеристики такого материала позволяют паять заготовки не толще 3 мм.

Припои, в которых присутствует 40-60 % Ag, годятся для паяния меди, никеля и стали в конструкциях, подвергающихся сильным постоянным и переменным нагрузкам.

Высокое содержание основного металла позволяет применять припой с серебром для ответственных высоконагруженных соединений, контактов в электротехнике и электронике, ленточные пильные полотна и тому подобные.

Физико-химические свойства и состав

Химический состав паяльного материала определяется ГОСТ и влияет на его физико-химические параметры. Для изменения свойств в состав включают такие элементы, как медь, цинк, олово, сурьма и другие.

Норматив содержания добвако в различных марках припоев.

Для снижения стоимости состава при пайке менее ответственных соединений серебро разбавляют дешевыми относительно серебра оловом, свинцом, цинком.

Технические характеристики

Физико-механические параметры определяются формулой вещества.

Из таблицы видно, что электропроводность улучшается с повышением содержания серебра.

Физические свойства различных марок.

Особенности выбора

Правильный подбор паяльного материала является залогом высокой прочности и долговечности паяного шва. При выборе марки следует учитывать также технические и эксплуатационные требования:

• статические и динамические нагрузки на соединение;
• температурный режим;
• химическая активность среды, в которой будет работать шов;
• плановая себестоимость шва.

Так, для создания высокотемпературных швов в состав добавляют медь, поскольку олово и цинк имеют низкую температуру плавления и ослабят соединение.

Высокая цена соединяемых ювелирных заготовок позволяет сохранять экономическую эффективность производства при использовании припоев с высоким содержанием серебра, вплоть до чистого металла.

Достоинства

Серебро плавится при 962 о С. Чистый серебряный припой позволяет создавать соединения с высокой пластичностью. Основными их преимуществами считаются:

• отличная текучесть в расплавленном состоянии;
• прочность;
• устойчивость к коррозии;
• возможность соединять разные металлы и сплавы;
• высокая электропроводность и теплопроводность.

Температура плавления понижается с понижением доли серебра. Параллельно снижается время и затраты энергии на единицу расплавляемого объема.

Процентное содержание серебра

Доля основного металла в серебряном припое определяет тепло- и электропроводность материала.

Такие оловянно-серебряные припои, содержащие от 1,5% Ag, популярны в электротехнической отрасли, производстве трубопроводов и сосудов, они позволяют быстро и эффективно соединять заготовки, контакты и другие детали. Низкое сопротивление, высокая текучесть и доступная цена позволяют широко применять состав.

Доля серебра в 40-60% позволяет паять высоконагруженные соединения. Однако материалы, содержащие олово и серебро не рекомендованы для работы в условиях высоких температур. Они пригодны для работы в условиях вибрационных нагрузок и химически активных сред.

Эти составы используют для самых сложных и ответственных соединений. Так, состав ПСр65, содержащий 2% Cu и 14% Zn, используется для напайки пильных полотен. Он способен противостоять разрывным и изгибающим усилиям.

ПСр70 применяется в производстве мощных генераторов, где сопротивление играет решающую роль.

Какие флюсы подходят?

Для создания прочного соединения необходимо правильно подготовить поверхности к пайке. Для этого их зачищают механическим способом. Серебряный припой используют с флюсом для пайки — жидкостью или пастой, разрушающей пленку окислов и облегчающей пайку, повышая жидкотекучесть расплава.

Широко применяется бура в порошке. Ее разводят в небольшом количестве воды, нагревают и перемешивают до образования паяльной пасты.

С таким составом можно паять от 490 до 910 о С

Широко представлены на рынке и готовые паяльные жидкости и пасты. Начинающему мастеру лучше использовать покупные материалы. Самостоятельное приготовление флюсов требует навыков обращения с сильнодействующими химикатами.

Технология создания в домашних условиях

Приготовление припоя для пайки серебра своими руками позволяет сэкономить заметные суммы, но требует наличия плавильно-литейного оборудования и определенных навыков.

Сделать его можно в следующей последовательности:

• измельчить лом ножницами по металлу;
• измельчить присадочный материал;
• удалить из них железную пыль мощным магнитом;
• точными весами отвесить порции шихты по 20 граммов;
• добавить 10% буры и тщательно перемешать;
• положить навешенную порцию в плавильную ложку и нагревать горелкой до полного расплавления;
• прогреть литейную форму, называемую «ингус»;
• в один прием вылить ложку с расплавом в ингус;
• охладить форму под проточной водой;
• выколотить готовый припой из формы.

Во время работы следует соблюдать осторожность, пользоваться средствами индивидуальной защиты, вытяжкой и не оставлять горелку без внимания.

Материалы и инструменты для изготовления

Для работы домашнему мастеру понадобится:

• лом серебра;
• добавки: цинк, медь и другие по рецепту;
• бура;
• точные весы;
• горелка, установленная на устойчивое основание;
• ложка для плавления;
• ножницы по металлу;
• чаша и мешалка для перемешивания компонентов;
• наждачная бумага;
• ингус.

Старинный рецепт варки

В рецептуру входит советский серебряный полтинник чеканки 1924 года и медный пятак чеканки 1961 года.

Последовательность действий следующая:

• измельчить монеты ножницами;
• расплавить в ложке серебро;
• добавить в плавильную ложку медь;
• плавными кольцевыми движениями руки перекатывать расплав по ложке до полного перемешивания;
• вылить расплав в ингус и охладить.

Поученный припой для пайки серебра будет приблизительно 900 пробы. Точная проба зависит от степени износа монет.

Как паять серебро

Пайка любого металла основана на знаниях о его физических и химических свойствах. Это касается и серебра. Температура перехода этого металла из твёрдого в расплавленное состояние равна +960 градусам. Это идеальный показатель.

На практике при пайке дело приходится иметь со сплавами, и температура плавления здесь напрямую зависит от составляющих, а также их процентного соотношения. Пайка серебра требует аккуратности, и прежде чем к ней приступать, неплохо потренироваться на недорогих изделиях.

Какие применяют припои

Для запаивания предметов из серебра применяются, в том числе в промышленности, серебряные припои. Они представляют собой сплав серебра с прочими металлами, характеризуются надёжностью, прочностью и, что самое главное, невосприимчивостью сварных швов к коррозии.

Наиболее востребованными считаются ПСР-10, ПСР-15, ПСР-25 (число на конце отражает содержание драгметалла в процентах). А для усиления антикоррозийной защиты при пайке может применяться, допустим, ПСР-70.

Марки отличаются друг от друга не только составом, но также плотностью, температурой плавления, сопротивлением к электричеству.

Припои могут продаваться в виде уже готового порошка или нарезанных кусочков по 2-3 миллиметра. Также можно встретить припои в форме проволоки или цельных листов – в этом случае нарезать кусочки нужных размеров придётся самостоятельно (это легко сделать обыкновенными кусачками).

Паяльный инструмент

Практически у любого человека может возникнуть необходимость запаять ювелирное изделие из серебра, например, серебряное кольцо с трещинкой или разорванную цепочку.

Конечно, можно обратиться к ювелиру-профессионалу, но подобные услуги могут стоить довольно дорого.

Гораздо экономней провести пайку своими силами. Это достаточно тонкая работа, но при должной аккуратности и минимальных навыках в пайке, выполнить её вполне реально.

Обычно в подобных случаях пользуются электрическим паяльником или газовой горелкой. Качество пайки серебра будет зависеть от той температуры, которую сумеет обеспечить рабочий инструмент.

Интересно, что не все электропаяльники обеспечивают достаточную для пайки припоями из серебра температуру плавления.

Например, если электропаяльник предназначен для припоев с температурой плавления до +350 градусов, то он не подойдёт, здесь нужна гораздо более высокая температура.

Кроме того, ювелиры, чтобы припаять украшения из серебра той или иной пробы, применяют специальные электропаяльники с тонкими жалами (хотя для разовой пайки подойдёт и жало стандартных размеров).

Подготовка материалов

Перед тем, как паять ювелирное серебро в домашних условиях, следует подготовить, помимо паяльного инструмента, соответствующие припои и флюс.

В этом случае лучшим флюсом для пайки считается колофоний – специальная смола, которая образует плёнку над местом пайки и не допускает реакции с окружающим кислородом.

Если колофоний найти в магазинах не получилось, можно сделать флюс для ювелирного серебра самостоятельно. В таком флюсе будет два элемента:

• бура (декагидрат тетрабората натрия);
• поташ (карбонат калия).

Их нужно совместить в пропорции один к одному. Буру для пайки стоит покупать в виде порошка, а не в виде водного раствора (в противном случае её сначала требуется просушить). Процесс приготовления этого флюса довольно прост: кристаллы буры растирают в ступке и перемешивают с поташом.

Само ювелирное изделие из серебра тоже нуждается в предварительной подготовке – его надо почистить и обработать спиртом (обезжирить).

Как происходит сам процесс

Ювелирное изделие из серебра следует поместить на подходящую поверхность, которая обладает низкой теплопроводностью, не разрушится от воздействия высоких температур, например, на кирпич.

Затем место, где будет находиться сварной шов, нужно обмазать флюсом и поместить туда кусочек припоя.

Теперь можно взять горелку и плавно подвести к изделию. Обрабатываемая зона должна равномерно прогреться. А как только флюс полностью расплавится, огонь надо увеличить и продолжать пайку до того момента, пока не возникнет действительно надёжный шов.

Если же припой и флюс внезапно закончатся, необходимо аккуратно добавить их новые порции на то же место.

По завершению пайки изделие необходимо очистить от флюса и остатков припоя. Для решения данной задачи подойдёт наждачная бумага. Дополнительно поверхность серебра можно подвергнуть обработке раствором лимонной кислоты в целях осветления или раствором йода для зачернения.

Не стоит забывать, что пайка должна производиться в проветриваемом помещении, а человек, осуществляющий эту операцию, обязательно должен быть защищён маской или очками

Несеребреные припои

Применять свинцовый припой при пайке серебряных ювелирных изделий, специалисты категорически не советуют. Такой метод не принесёт желанного результата. К тому же следы свинцового припоя будет трудно удалить.

Есть здесь и ещё один важный момент — многие украшения из серебра имеют постоянный контакт с телом, так как их надевают весьма часто. А свинец очень токсичен и способен впитываться через кожу, что несёт весьма негативные последствия для организма.

Что касается припоев с оловом, то здесь не всё так однозначно. Теоретически спаять серебро таким припоем можно, но шов, скорее всего, получится не очень аккуратным, вещь может утратить свою былую эстетичность.

Со временем олово потемнеет, и зона пайки будет очень заметна. Если понадобится новая пайка, и она будет сделана, допустим, в ювелирной мастерской серебряным высокотемпературным припоем, олово попросту сгорит.

Безусловно, пайка может понадобиться не только ювелирным изделиям, но и, например, серебряным элементам электронных печатных плат. В этом случае технология пайки требует обязательного применения припоя ПОС-60, в котором содержится 60% олова и 40% свинца.

Данный припой выпускается в виде тонких трубочек со смолой, которая выполняет функцию флюса (то есть дополнительно покупать или приготавливать флюс нет необходимости).

Немного про серебряный припой

Итак. В ювелирке припой достаточно деликатная тема, ибо сколько ювелиров, столько и мнений каким должен быть припой (не считая обязательных требований). Расскажу каким серебряным чаще всего я пользуюсь.

Если золотой припой должен быть той же пробы, что и паяемый сплав (585,750 и т.п), то с серебром немного другая история. Минимально допустимая проба для серебряного припоя 650.

Дальше будет немного скучного занудства

Для качественной пайки температура плавления припоя должна быть на

50 градусов ниже точки солидуса (температура появления жидкой фазы, а если по простому, то начальная точка плавления) для серебра 925 пробы t солидуса в районе 808-810 градусов. У припоя про который рассказываю t ликвидуса ( t полного расплавления) 750-760 градусов.

Припои бывают легкоплавкие, среднеплавкие и тугоплавкие. Мне привычнее работать с тугоплавкими припоями, но если изделие сложное, с большим количеством паек, то приходится использовать несколько видов припоев (начиная пайку тугоплавким и дальше на понижение температуры, чтоб уже спаянное не развалилось)

Все лучшее детям, а чистейшее в припой. Припой будет 750 пробы, тугоплавкий и незаметный после пайки. По массе 75%серебра, 15,5%меди, 9,5%цинка. На картинке все в граммах.

Сплавляю серебро с медью

Дальше есть много вариантов как вводить в расплав легкоплавкий цинк. Я приноровился так: отвожу пламя горелки, и быстро , пока сплав окончательно не застыл ввожу цинк, перемешиваю и опять нагреваю до расплава. Главное, чтоб открытое пламя не коснулось цинка, а то будет бдыщ.

Отливаю слиток в изложницу и протягиваю в проволоку 0.5-0.6мм (мне так удобнее)

Если нету чистых металлов, а паять хочется что аж сил нет, то можно взять на 10г серебра 925 пробы 3 грамма латуни марки примерно л60 (главное чтоб латунь была безсвинцовая), тогда получится припой почти 710 пробы. Но в таком случае припой моет вести себя как попало (поры все дела)

Думал сначала про золотой и серебряный припои написать в одном посте, но решил на две части разбить.

Ну и напоследок кольцо паяное этим припоем.

PS. баянометр пьян и считает что этот пост на 86% розыск деда мороза от криминалистов О_о

Подскажи, латунь чем лучше паять?

Медные сплавы лучше варить, а не паять. Точечная сварка вообще так на ура работает. Причина банальна: окисел меди имеет высокое сопротивление, а медь — низкое. Соответственно, тепло выделяется прямо на слое окисла, очень локально, и сварка в результате занимает доли секунды.

Не всегда сваркой получается. Допустим мы паяем трубку диаметром 8 мм и толщиной стенки 0,8 мм к латунной детали толщиной 0,5 мм. Там никакой сваркой не подлезть контактной да ещё нужно быстро, дёшево и герметично.

Если цель герметичность — тогда паять. Если дешевизна и прочность — варить. Особенно если это мелкосерийное производство типа ювелирки. Пайка непрочная и надо греть всё изделие (окисляется, меняет цвет). А сварка очень быстрая, и ничего не перегревается — именно необходимость уйти от перегрева часто обуславливает покупку или построение сварочного аппарата.

Я работал инженером по сварке и пайке на машиностроительном производстве Латунь сталь медь от 0,07 сотых до чаще всего 5 мм. В каждом отдельном случае приходилось выкручиваться по разному. Иногда приходилось сначала приваривать точечной сваркой для прочности, а потом паять мягким припоем. Однажды две детали очень массовые и неудобные просто начали склёпывать штампом 🙂

Как будто это что-то плохое. Ты ещё на мелких болтах с цангой соединений не видел.

Ювелирка для меня тёмный лес. Я не знаю какими они припоями флюсами работают. Их технологии и оборудование. Подозреваю, что технологии схожи с нашими, только всё маленькое-маленькое 🙂

Я всё понимаю, но для меня это хобби, горелка имеется, а покупать оборудование для контактной сварки нецелесообразно 😉

можно сделать из блока питания для компа и стержня карандаша

Можно, всё зависит от размера деталей;)

Холодильщики такие детали паяют серебром. Результат хороший 🙂 Твёрдым припоем типа ПФ14 тоже результат норм

для прыжки вполне ок мне кажется)

Во хз, там ток до 1000 А нужен.

Можно попробовать сварить автомобильной АКБ.

Самое простое припой оловянно свинцовый и флюс хлористый цинк. Если немного то в радиодеталях купить можно.

Серебром можно тоже но дороже 🙂

Да! Я уже позже увидел детали. Мягким там не надо паять. Согласен 🙂

Смотря какую деталь. Если что-то большое (труба какая-нибудь), то проще купить припой медно-цинковый, что-то вроде ПМЦ-36 или медно-фосфорный МФ-1.

Если что-то мелкое, то той же латунью и запаять. Раскатать кусочек очень тонко, до 0.15-0.2 мм, нарезать ножницами и положить кусочек в место пайки, за счет того что он тонкий быстро расплавится

Нужно припаивать грибки и рамки к пряжкам, типа таких.

Ещё раз спасибо!

Я латунь паяю серебряным припоем. Течет отлично, если вылез где-нибудь, легко снимается наждачкой, шов получатся прочным и эластичным одновременно. В отличии от медно-фосфорных припоев, текучесть которых гораздо хуже, плюс после застывания припой становится очень жестким, убирать лишнее очень сложно. Ну или сварить латунный припой, добавив в расплав побольше цинка, чтобы точку плавления понизить.

а холодильники каким паяют?

очень низкопробным. Серебра там 40% и меньше обычно

говорят, титан паяют только чистым серебром

Но медь -латунь норм паяют. Холодильники по много лет работают. 🙂

про пайку латуни латунью же. не ювелир, не разбираюсь, но было очень надо. и почему-то ничего не получается. латунь раскаляется докрасна но не переходит в текучую фазу, а просто сгорает и рассыпается. пробовала и с листовой латунью, и с проволокой. что я не так делаю, не подскажите? состав не тот? или нагрев должен быть особенным каким-то?

Посоветуй. У жены было золотое кольцо, 585 пробы(стандарт типо) разрезал кусачками ( не могла снять) восстановить его это просто заплыть, или придётся напаивать?

а как из той колбаски получаешь проволоку?

У меня в ранних постах есть про изготовление проволоки

а что в кольце паял и зачем? невидно же))

Уже было? Если да расскажи.

У цинка температура кипения 906°, а у золотых и серебряных сплавов температура плавления 700—900°. Так что бдыщ может быть очень просто.

Греешь латунную детальку, а она такая пшшшш и исчезает в белом облачке цинка.

Может кому будет полезным

Качество капитального ремонта в доме: что делать?

В этой статье я хочу рассказать, как мы защищали права относительно качества выполненных работ по программе капитального ремонта.

Проблема качества работ капремонта является острой и злободневной. В сети можно найти много тем, и здесь я приведу на примере своего дома правильный и эффективный алгоритм защиты прав, который вы можете использовать в своей жизни.

Коротко о программе. Программа капитального ремонта проходит в несколько этапов. Начинается с осмотра многоквартирного дома на предмет понимания необходимости выполнения работ и их объема. Для этого формируется комиссия, которая должна изучить с выходом на место проблематику и дать рекомендации. Как правило, это не делается.

После этого специализированной организацией создается проект реконструкции дома по программе, в разных регионах может называться по-разному – паспорт объекта, проект реконструкции, план ремонта МКД и т.п. В нашем случае все делали в Питере на коленке, сам проект оказался типовым для других объектов, что, по моему мнению, послужило отправной точкой в плохом качестве результата работ. Советую на данном этапе жителям дома включаться в работу и вносить коррективы в проект при любой возможности.

После утверждения проекта и предварительной сметы региональный оператор Фонда капитального ремонта (далее Фонд) создает лот и выкидывает его на конкурс. Мой опыт и наблюдения показывают, что в эти конкурсы приходят нечистоплотные подрядчики. Часто участников конкурса один-два, аффилированные организации, либо участники ранее обанкротившихся обществ, создавшие новые юрлица под новые лоты.

После того, как определен победитель лота, Фонд заключается договор с победителем и начинаются работы.

Уловки и хитрости со стороны подрядчика, о которых следует значить читателям. Самая распространенная – это уменьшение первоначальных объемов работ по сравнению с проектными и уменьшение цены работ. Так, подрядчик выходом на место предложил Фонду скорректировать проектную документацию и убрал ряд работ по согласованию с Фондом. Следует отметить, что это может произойти только в случае, если собственники жилья проголосуют за эти изменения. Следует быть предельно внимательным и отклонять любые упрощения и падения в объемах работ, отличающихся от первоначального проекта, в сторону его ухудшения. Подрядчик таким образом занижает стоимость для получения высокой собственной маржи, часто такое занижение идет в ущерб качеству. Так, например, в приведенном мной примере подрядчик почему-то посчитал устройство бетонных желобов водоотведения лишней работой.

Теперь поговорим о разграничении ответственности, т.к. это помогает верно определять сценарий защиты нарушенных прав. Тут действует правило: Фонд отвечает по имущественным требованиям перед собственниками (выплата убытков, ущерба, т.е. по требованиям, которые монетизируются в исковых требованиях, имеют цену иска); подрядчик отвечает за неимущественные требования (устранение недостатков в выполненных работах, гарантийные обязательства).

Судебная практика по регионам неоднозначная, однако вышестоящие суды сформировали позицию именно по такому разделению. Если собственники требуют от Фонда устранения недостатков в иске, то такой иск подлежит отклонению, т.к. задача Фонда – организация проведения работ. Если собственники требуют компенсации убытков у подрядчика, то такой иск подлежит отклонению, т.к. Фонд несет риск убытков, а не подрядчик.

Следующий важный аспект для защиты прав – это выбор уполномоченного лица от имени собственников для ведения претензионно-исковой работы. Следует провести общее собрание, в котором надлежит выбрать лицо, уполномоченное для подачи претензии и искового заявления к Фонду и его подрядчику.

В нашем случае было подано несколько исков смешанной природы – взыскание убытков, наложение обязательства устранить недостатки в результате работы. Все гражданские дела были объединены в одно судопроизводство.

Следующий нюанс. Если вы заявляете требование к подрядчику, то в этом случае применяйте к нему нормы Закона РФ «О защите прав потребителей». Это позволит дополнительно создать преференции в вашей защите. По этому закону бремя доказывания причин некачественной работы возлагается на подрядчика, суд применяет нормы о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

При этом нормы закона не применимы по требованиям к Фонду. К Фонду применяются общие нормы ГК РФ.

Если есть решение, обязывающее подрядчика выполнить работы, но подрядчик уходит на банкротство. Какая ценность судебной защиты прав?

В этом случае решение суда, по которому подрядчик Фонда обязан выполнить работы, является неким «билетом счастья» для дома, т.к. это решение замораживает гарантийный срок по качеству работ до момента фактических устранений недостатков (подписания акта). Сама ситуация не будет безнадежной, т.к. Фонд в случае бездействия ответчика или его банкротства проведет новый конкурс по поиску исполнителя по устранению дефектов по решению суда.

Если исполнитель не будет найден, то собственники вправе изменить требования в будущем и взыскать с Фонда стоимость устранения недостатков (имущественное требование, убытки). В рассматриваем случае экспертиза посчитала, что такая стоимость будет более 800 тыс. рублей. На полученные от Фонда средства собственники вправе в будущем привлечь своих исполнителей и разрешить вопрос по общим нормам ГК РФ.

Сам же подрядчик становится неблагонадежным и Фонд вправе расторгнуть с ним договор через Арбитраж и взыскать с него средства за некачественно выполненные работы.

Обстоятельства нашего дела. В 2016 году подрядчик Фонда завершил работы по капитальному ремонту в доме, сдал результат работ. После этого у собственников возникли обоснованные претензии по качеству работ.